vừa rồi, HĐQT DLG đã báo cáo sẽ thực hiện chào bán hơn 199 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu có tỷ lệ 1:0.9 để nâng cao vốn điều lệ lên hơn 4,184 tỷ đồng. Tổng giá trị vốn huy động được từ đợt tạo ra dự kiến hơn 1,991 tỷ đồng sẽ được sử dụng để tăng vốn tại CTCP Đầu tư và marketing bất động sản Đức Long Gia Lai là 600 tỷ đồng, nâng cao vốn 300 tỷ đồng cho CTCP Đầu tư ra đời Đức Long Gia Lai, 800 tỷ đồng phục vụ đầu tứ trang trại nuôi bò công nghệ cao Quảng Phú và gần 292 tỷ đồng còn lại té sung vốn lưu động.
Nhắm đến 3 dự án bất động sản
Trong phương án tăng vốn tại CTCP Đầu tư và kinh doanh bất động sản Đức Long Gia Lai của DLG, mục đích chính là hợp tác đầu tứ, buôn bán ra đời những dự án trung tâm thương mại và nhà ở bình thường cư cao tầng.
Theo kế hoạch, CTCP Đầu bốn và buôn bán bất động sản Đức Long Gia Lai sẽ tăng trưởng cá biệt EPS là gì trong chứng khoán 60 triệu cp cho DLG để tăng vốn lên 700 tỷ đồng. lúc đó DLG sẽ sở hữu 60.4 triệu cp tại siêu thị này, tương ứng tỷ trọng 86.3%.
Được biết, CTCP Đầu tứ và buôn bán bất động sản Đức Long Gia Lai hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực marketing bất động sản. Tính tới thời điểm hiện tại thì doanh nghiệp này mang vốn điều lệ 100 tỷ đồng, trong đó 4 cổ đông to là cá nhân. Đáng lưu ý ông Bùi Pháp – Chủ tịch HĐQT DLG đang mang 6 triệu cp (giá trị 30 tỷ đồng), chiếm 30% vốn điều lệ.
 Cơ cấu cổ đông của CTCP Đầu tư và kinh doanh bất động sản Đức Long Gia Lai |
Về hoạt động marketing, theo số liệu công bố năm 2015, CTCP Đầu tư và buôn bán bất động sản Đức Long Gia Lai ko phát sinh doanh thu cần lợi nhuận đạt được chỉ gần 48 triệu đồng tới từ thu nhập khác.
ngày nay, CTCP Đầu bốn và buôn bán bất động sản Đức Long Gia Lai đang là chủ đầu tứ dự án Khu căn hộ Đức Long Western Park. Đây là dự án tầm thường cư thuộc phường An Lạc, Bình Tân, TPHCM có dung tích 3,937 m2 và tổng mức đầu bốn 420 tỷ đồng (70% vốn vay và 30% là vốn từ có). Theo quy hoạch thì dự án này cao 20 tầng, mang khoảng 374 căn hộ nhằm phục vụ 1,150 cư dân.
Bên cạnh đấy, CTCP Đầu tư và marketing bất động sản Đức Long Gia Lai còn hợp tác đầu bốn để thực hiện nhị dự án Khu trung tâm thương mại – dịch vụ và căn hộ cao cấp Đức Long Golden Land và dự án Khu nhà ở cao tầng Đức Long New Land.
cụ thể, đối với dự án Khu trung tâm thương mại – dịch vụ và căn hộ cao cấp Đức Long Golden Land (tên trên văn bản pháp lý hiện tại là Khu trung tâm thương mại – dịch vụ và căn hộ cao cấp Sunshine Apartment, việc đổi tên sẽ được thực hiện lúc dự án triển khai hoạt động) tại phường Tân Thuận Tây, quận 7, TPHCM có diện tích 11,623 m2. Dự án với tổng vốn đầu tư một,469 tỷ đồng (30% vốn tự có) mang chiều cao 27 tầng, quy mô 1,913 cư dân. Thời gian thực hiện dự kiến 2016-2018.
Dự án Khu nhà ở cao tầng Đức Long New Land thì tọa lạc tại 1016 Tạ Quang Bửu, phường 6, quận 8, TPHCM với dung tích 7,378m2 và tổng vốn đầu tứ 520 tỷ đồng (30% vốn tự có). Dự án dự kiến triển khai từ 2015-2018, mang chiều cao 21 tầng.
Như vậy, sở hữu số tiền 600 tỷ đồng DLG chi ra để tăng vốn tại CTCP Đầu tứ và buôn bán bất động sản Đức Long Gia Lai, 100 tỷ đồng sẽ sử dụng cho dự án Đức Long Western Park, 300 tỷ đòng cho Khu trung tâm thương mại – dịch vụ và căn hộ cao cấp Đức Long Golden Land và 200 tỷ đồng cho dự án Khu nhà ở cao tầng Đức Long New Land.
thành lập nhà máy điện tử Ansen Việt Nam
có kế hoạch nâng cao vốn tại CTCP Đầu tứ ra đời Đức Long Gia Lai, DLG sẽ tìm 30 triệu cp tăng trưởng thêm của đơn vị này (tỷ lệ với của DLG sau vững mạnh là gần 75%), tương ứng vốn góp 300 tỷ đồng.
Ở thời điểm hiện tại, CTCP Đầu tứ xây dựng Đức Long Gia Lai có vốn điều lệ thực góp 100 tỷ đồng, trong ấy DLG đang sở hữu 1% và còn lại bởi vì 3 cá nhân có. Trong năm 2015, CTCP Đầu tứ xây dựng Đức Long Gia Lai đạt doanh thu gần 28 tỷ đồng và lãi ròng gần một.7 tỷ đồng.
Theo kế hoach, DLG góp 300 tỷ đồng vào CTCP Đầu tư thành lập Đức Long Gia Lai là nhằm đầu tư dự án nhà máy điện từ Ansen Việt Nam tại Khu kỹ thuật cao TPHCM. Dự án này có tổng vốn đầu tư hơn 303 tỷ đồng, gồm chi phí mua nhà xưởng 54.78 tỷ, tiêu pha cải tạo nhà xưởng và dây chuyền vật dụng 135 tỷ đồng và 113.5 tỷ đồng sẽ được xẻ sung vốn lưu động cung cấp buôn bán.
thể tích đất sử dụng cho dự án 8,507 m2, có mục đích sử dụng là thuê đất Khu kỹ thuật cao TPHCM. Được biết, khu đất và nhà xưởng của dự án nhưng mà DLG dự kiến triển khai vốn thuộc quyền dùng của doanh nghiệp TNHH Qsic Việt Nam. Tuy nhiên khu đất này đã được thế chấp tại Ngân hàng Phương Đông (OCB) ngày 08/10/2009. đến ngày 16/03/2016, OCB ký kết hợp đồng bán đấu giá tài sản mang CTCP Đấu giá Sài Gòn nhằm bán quyền dùng đất và tài sản gắn ngay tắp lự trên đất đề cập trên và DLG chính là bên nhận tài sản đấu giá.
Trở lại có dự án nhà máy điện tử Ansen Việt Nam, DLG cho biết những sản phầm nhà máy sản xuất ra thị trường sẽ bao gồm, máy xén tóc, râu, chuông cửa, đèn led, GPS Location tracker. DLG đưa ra mức doanh thu dự kiến Ansen với lại năm 2017 là 277 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế khoảng 7.7 tỷ đồng. đến anwm 2010, doanh thu nhà máy khoảng 933 tỷ đồng, lợi nhuận xấp xỉ 47 tỷ.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét